小区的物业是广州方圆物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。交通十分便利，出门就有公交站。
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小区参考价在68631元/㎡组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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东山水恋位于大沙头三马路与绿荫路交汇处，地理位置优越，交通便利。而且周边的各项配套都挺齐全的，学校、市场、酒楼很近，还有学位地道的老广风味。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
81.9㎡ | 2020-10-21 | 486万 | 59341元/㎡ | 市场信息 |
34.0㎡ | 2017-04-28 | 126万 | 37059元/㎡ | 市场信息 |
69.5㎡ | 2017-01-22 | 392万 | 56116元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
